obývací pokoj s jídelnou

Prodej jedinečné kombinace bytových a kancelářských jednotek v historickém centru města Písek


About the project

Představujeme unikátní developerský projekt U Tří korun, který se nachází v památkové zóně na Velkém náměstí v Písku.

Funkcionalistická budova postupně prochází celkovou rekonstrukcí. Vznikají zde nové byty, ateliéry (možnost bydlení a podnikání zároveň) a ryze komerční prostory. Vzhledem k tomu, že dokončení stavby je plánováno na červenec roku 2019, mohou zájemci výrazně uplatnit specifické stavební požadavky. Pod dohledem renomované architektonické kanceláře jsou jednotlivé jednotky dispozičně řešeny co nejčistěji, aby byla zachována maximální flexibilita individuálních úprav. Střídmé linie a velmi dobré světelné podmínky zajišťují ve všech jednotkách příjemnou atmosféru. Do celé budovy jsou navrženy přírodní materiály a nejnovější technologie. Objekt je obsluhován ústředním teplovodním vytápěním napojeným na plynové kondenzační kotle. V celé budově je realizován nový vodovod. Společné části domu jsou navrženy velmi vzdušně a nadčasově. Ke každé bytové jednotce náleží sklep.

Stávající objekt domu U Tří korun byl postaven roku 1933 velkoobchodníkem Aloisem Erhartem podle návrhu pražského architekta Jana Šebánka, rodáka z Písku. Stavba vznikla na místě architektonicky pozoruhodného domu, jehož původ sahal až do druhé poloviny 13. století. Stavba ve funkcionalistickém stylu byla tvořena třípatrovým domem se sedlovou střechou. Původním záměrem bylo vytvořit moderní obchodní dům, ale již rok po otevření zde byl provozován hotel s restaurací. Na uliční objekt navazovala dvoupodlažní přístavba kina Koruna (později Oko) přístupná prosklenou pasáží uprostřed dispozice domu. Při rekonstrukci v roce 1995 byla dvorní přístavba kina zbourána a místo ní byl postaven druhý čtyřpodlažní nepodsklepený objekt propojený s původním v celé ploše přízemí. V ostatních patrech jsou objekty propojeny pouze krytou centrální chodbou. Po jejích obou stranách vznikla atria pro prosvětlení místností v horních patrech vzniklého vnitrobloku. Stavební úpravy nezasahují do stávajícího objemového uspořádání objektu. Základní členění domu
je ponecháno. Přízemí zůstává jako obchodní parter se středovou pasáží a v jednotlivých patrech jsou navrženy kancelářské jednotky a jednotky určené k bydlení. Suterén je ponechán pro technické zázemí domu a skladovací prostory. Propojovací chodby v 1. - 3. NP jsou změněny na uzamykatelné zimní zahrady s ponechanou možností průchodu pro majitele přilehlých jednotek. Vyměněn je stávající hydraulický výtah za trakční výtah s motorem ve vrcholu šachty. Dispozičně jsou jednotlivé jednotky řešeny co nejuniverzálněji s ohledem na polohu instalačních šachet, aby bylo možné provádět případné vnitřní individuální úpravy a zároveň nedošlo směrem do veřejného prostoru chodby k dispoziční změně. Do objektu zůstává zachován bezbariérový přístup z náměstí. Všechna podlaží jsou přístupná výtahem. V dispozici přízemí je navrženo bezbariérové WC. Projektová dokumentace svým návrhem respektuje zásadní body vyhlášky č. 398/2009 Sb. O obecných technických požadavcích zabezpečující bezbariérové užívání staveb.
Contract Disposition Floor Living area Terrace / Balcony Garden Price
UTK-A01/II4 1+kt 1. floor 65 m2 No / No No 3 599 750 CZK more
UTK-A03/6 3+kt 1. floor 97 m2 No / No No 4 862 500 CZK more
UTK-6/I 1+kt 1. floor 57 m2 No / No No 2 825 000 CZK more
UTK-6/II 2+kt 1. floor 45 m2 No / No No 2 255 000 CZK more
UTK-A04/7 4+kt 1. floor 103 m2 No / 6 m2 No RESERVED more
UTK-7/I 1+kt 1. floor 59 m2 No / Yes No RESERVED more
UTK-7/II 1+kt 1. floor 40 m2 No / No No RESERVED more
UTK-A01/I/9 1+kt 1. floor 91 m2 No / No No 5 014 900 CZK more
UTK-A05/10 1+kt 2. floor 60 m2 No / Yes No SOLD more
UTK-A05/15 2+kt 2. floor 85 m2 No / Yes No SOLD more
UTK-A06/11 1+kt 2. floor 38 m2 No / No No 2 033 000 CZK more
UTKA08/12 4+kt 2. floor 99 m2 No / No No RESERVED more
UTK-12/I 1+kt 2. floor 57 m2 No / No No RESERVED more
UTK-12/II 2+kt 2. floor 45 m2 No / No No RESERVED more
UTK-A09/13 4+kt 2. floor 97 m2 No / Yes No RESERVED more
UTK-13/I 1+kt 2. floor 59 m2 No / Yes No RESERVED more
UTK-13/II 1+kt 2. floor 40 m2 No / No No RESERVED more
UTK-A10/16 1+kt 3. floor 61 m2 No / Yes No SOLD more
UTK-A10/21 2+kt 3. floor 86 m2 No / Yes No SOLD more
UTK-B05/17 1+kt 3. floor 38 m2 No / No No SOLD more
UTK-A13,B06/18 4+kt 3. floor 97 m2 No / No No RESERVED more
UTK-18/I 1+kt 3. floor 46 m2 No / No No RESERVED more
UTK-18/II 2+kt 3. floor 54 m2 No / No No RESERVED more
UTK-B07/19 3+kt 3. floor 88 m2 No / Yes No 5 915 250 CZK more
UTK-B08/22 1+kt 4. floor 60 m2 No / No No 3 751 000 CZK more
UTK-B09/24 2+kt 4. floor 85 m2 No / No No SOLD more

Other development projects

All development projects