vila z hlavní ulice

Prodej vily 9+1/B, 364 m², na pozemku 1.346 m², Praha 6 - Dejvice


Price
Price upon request

About property

Nabízíme exkluzivně velkorysou vilu v Šáreckém údolí, na Praze 6 v Dejvicích. Vila byla kompletně zrekonstruována v roce 2002 a od té doby je pravidelně renovována a skvěle udržována. V současnosti je volná a připravena k nastěhování. Zastavěná plocha je 168 m². Užitná plocha domu čítá 364 m² plus původní zahradní sklepy (20 m²). Z toho obytná plocha má rozlohu 271 m².

Pozemek o rozloze celkem 1.346 m² se skládá: z rovinaté části kolem domu (471 m²) a svažité upravené zahrady (710 m²) s keři a teráskami, v horní části se základy pro altán.

Vila je třípodlažní, celková dispozice 9+1 s balkonem (čtyři koupelny, technické komory, sklepy). Vila je velkorysá co do prosvětlení, prostor místností i výšek stropů (3,5 m v patrech, 2,5 m v podkroví). Může být užívána také jako dvougenerační, případně jako kombinace kanceláří v 1. NP a mezonetu ve zbývajících patrech.

V 1. NP může být využito jako samostatný byt či kanceláře. Patro má samostatný vstup, koupelnu a technické i úložné zázemí. Jsou zde dva prostorné pokoje či kanceláře (22 a 26 m²), jídelna či zasedací místnost 14,5 m², a kuchyně či pracovna 15 m²). Na podlahách jsou dřevěné parkety a dlažba. Výška stropů 3,3 m.

V 2. NP je hlavní obývací pokoj, jídelna a kuchyňská část s vybavenou kuchyní (79 m²), zádveří, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a úklidová a úložná komora. Do 3. NP vede dřevěné schodiště. Na podlahách dřevěné světlé parkety a dlažba. Výška stropů 3,5 m.

V 3. NP jsou 3 prostorné ložnice (21, 30 a 30 m²), dvě koupelny (jedna s vchodem přímo z hlavní ložnice, druhá společná) a středová hala. Charakter patra je podkrovní, nicméně je komfortní – hala má výšku stropů 2,5 m, stejně jako ložnice v hlavním pochozím prostoru.

Pozemek kolem vily je dvouúrovňový, upravený, s dlážděnými chodníčky a kamennými zídkami. Jsou zde zahradní sklepy, věž s úložnými prostorami a na okraji pozemku v nižší části je dvougaráž 40 m² s bránou (na elektronický pohon) z ulice.

Vybavení vily je v kvalitním standardu, velkoformátová dřevěná špaletová okna, dřevěné dveře, koupelny svým designem odpovídají době rekonstrukce. Na podlahách parkety dřevěné, v chodbách a koupelnách keramická dlažba. Vytápění plynovým kotlem ÚT, voda - napojení na obecní vodovod. Do domu je zavedena pevná linka.

Lokalita Šáreckého údolí je oblíbená pro svou přilehlost k Praze 6 a příjemné prostředí přírodní nedaleko Vltavy. Dostupnost do centra je hladká a rychlá (autem 15-20 min). Veškerá OV na Praze 6, v okolí mezinárodní školy v Nebušicích, Suchdole a v Sedlci. Možnost aktivního odpočinku je skvělá – v celém údolí rezervace Šárka, s přírodním koupalištěm Džbán. Do Troji (ZOO, Botanická) pár minut slavnými vltavskými přívozy (Podbabský nebo Sedlec). Podél Vltavy Drážďanská cyklostezka je přístupná od domu během minut. Doporučujeme prohlídku.


Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.
Order number: N5302
Price: Price upon request
Address: V Šáreckém údolí, Praha 6 - Dejvice
Number of above-ground floors: 3
Type: house
Amenities: 9+1
Floor area: 364 m2
Land area: 1 346 m2
Balcony: Yes (3 m2)
Garden: Yes (1178 m2)
Ownership: personal
Parking: Garage
PENB: G
Back to list

Similar realties

All residential properties