vila Předboj

Vilový projekt Březový háj – 19 nových vil v Předboji, Praha-východ


About the project

Nově nabízíme exkluzivní prodej vil v rezidenčním projektu Březový háj, vyrůstajícím v klidné, slunné centrální části obce Předboj, Praha-východ. Jedná se o v této lokalitě naprosto jedinečný projekt, který se stane oázou klidu a spokojeného života jeho budoucích majitelů.

Vily jsou navrženy a designovány podle individuálních návrhů známých architektů. Nová čtvrť nabídne tedy 19 individuálních vil s jižními zahradami a dispozicemi 5+1 s terasami o celkové užitné ploše 230 m², na pozemcích o velikostech od 906-1233 m².
Vily budou do projektu průběžně doplňovány.

Hlavním motivem projektu je příroda. V rámci celého komplexu je počítáno s velkým podílem zelených ploch, jak soukromých, v rámci pozemků jednotlivých vil, tak i zeleň veřejná s březovo-borovicovým prostranstvím. Zelené plochy některých střech tento koncept ještě potvrzují. Každá vila je vybavena dvěma parkovacími stáními krytými, dvěma nekrytými za uzavíratelnou vjezdovou bránou.

Vily jsou navrženy v duchu moderního příměstského bydlení, s použitím přírodních materiálů. Jsou to kámen, kov, dřevo a pálené hliněné cihly. V rámci fasád objektů architekti nápaditě pracovali s jednotlivými detaily k vytvoření kvalitního a sofistikovaného celku. Na jižní stranu jsou v rámci přízemí směřovány hlavní pobytové místnosti, v patře jsou potom 3 ložnice s koupelnami, z nichž hlavní je otevřená do dřevěného krovu a na krytou jižní terasu s výhledem na pobytovou část zahrady. V přízemí domu je navíc místnost pro možný hostinský pokoj, pracovnu anebo úložné účely. Je zde i technická místnost sloužící pro údržbu domu.

Zapomenuto nebylo ani na energetiku domu. Vytápěn je tepelným čerpadlem země – voda s podlahovým, stěnovým a stropním systémem. Boční hranice mezi vilami je navržená jako vinohrad, z jedné řádky vinné révy na lankovém vypnutém systému. Ohrazení směrem ke stávající zástavbě je kvůli co nevětšímu zajištění soukromí navrženo z dřevěných plotových prken s horizontálním směrem kladení, s povrchovým nátěrem ve světle šedé.

Lokalita projektu je další z jeho velkých předností. Je vyhledávána pro blízkost Praze a současně okolní přírodní ráz krajiny s lesy a rybníky (v obci jsou hned dva). Nabízí se k procházkám, cykloturistice nebo rybaření. V obci je také devítijamkové, znormované veřejné golf-hřiště Yard Resort, s restaurací , kavárnou a hotelem, dále je zde dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál pro volejbal, florbal, malou kopanou, nohejbal, tenis a basketbal. Dostupnost do Prahy je komfortní, obec Předboj leží 16 km severně od centra Prahy, 7 km od hranice hlavního města, 10 min do OC a metro Letňany, 28 min autobusem na metro Ládví. V centru Předboje se nachází ordinace praktického lékaře a mateřská školka, základní škola a další OV je pak v nedalekých Líbeznicích. Bližší informace k projektu rádi poskytneme v naší kanceláři.

V současnosti jsou dokončeny hrubé stavby, dokončení celého projektu je plánováno na přelom léto/podzim 2021.
Contract Disposition Floor Living area Terrace / Balcony Garden Price
BH-19 5+kt 211 m2 19 m2 / No Yes (742 m2) 16 500 000 CZK more
BH-18 6+kt 211 m2 19 m2 / No Yes (756 m2) 15 200 000 CZK more
BH-17 6+kt 211 m2 19 m2 / No Yes (716 m2) 14 990 000 CZK more
BH-6 6+kt 211 m2 19 m2 / No Yes (732 m2) 15 100 000 CZK more
BH-5 6+kt 211 m2 19 m2 / No Yes (752 m2) 14 990 000 CZK more
BH-7 6+kt 211 m2 19 m2 / No Yes (759 m2) 15 800 000 CZK more
BH-8 6+kt 211 m2 19 m2 / No Yes (797 m2) 15 800 000 CZK more
BH-9 6+kt 211 m2 19 m2 / No Yes (733 m2) 15 800 000 CZK more
BH-10 6+kt 211 m2 19 m2 / No Yes (779 m2) 15 800 000 CZK more
BH-11 6+kt 211 m2 19 m2 / No Yes (830 m2) RESERVATION more
BH-13 6+kt 211 m2 19 m2 / No Yes (1066 m2) RESERVATION more
BH-14 6+kt 211 m2 19 m2 / No Yes (960 m2) RESERVATION more
BH-15 6+kt 211 m2 19 m2 / No Yes (949 m2) RESERVATION more
BH-16 6+kt 211 m2 19 m2 / No Yes (1044 m2) RESERVATION more

Other development projects

západ slunce

32 design apartments in the Nad Černými Lesy Residence, Prague-East

Středočeský kraj, Kostelec nad Černými lesy, Kostelec nad Černými lesy
sale
All development projects