Prodej vícegeneračního rodinného domu 8+kk, na pozemku 2.913 m², Kvítkovice, České Budějovice

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji stylový rodinný dům v Kvítkovicích – v kouzelné krajině lesů a rybníků Blanského lesa, pouhých 10 km od Českých Budějovic a 18 km od dálnice na Prahu. Celkové užitná plocha domu je velkorysých 580 m². Velký rovinatý pozemek čítá 2.913 m² a přes něj se nabízí uchvacující dlouhý výhled od domu do zelené přírody a na rybníky. Dispozice domu jsou 6+kk plus 2+kk. Předností domu je vysoce kvalitní stavba, moderní technologie a nízké náklady provozu. Energetická náročnost kat. B – velmi úsporná. Dům lze používat pohodlně k trvalému bydlení i k rekreaci. Součástí nabídky je stavební povolení pro další objekt na pozemku.

Dům má dvě samostatné části. Hlavní nabízí v 1. NP: prostorný obývací pokoj s možností krbu a 5 pokojů s koupelnami. Dále chodby a úložné a technické zázemí. V druhé těsně přiléhající části nemovitosti jsou dvě designová studia s koupelnami, každé ve svém patře má své soukromí. Ve spodním studiu je příprava pro wellness se saunou a stylová terasa. Obě studia lze užívat či pronajímat samostatně a je možné je také propojit v jeden mezonetový byt s terasou. Nemovitost sloužila jako penzion s restaurací a také pro bydlení. Nový majitel může uzpůsobit interiér dle svých představ.

Dům je vybaven moderními technologiemi, je postaven z broušených cihel a je zateplen. Má dva komíny se třemi možnými umístěními krbu v prvním i druhém podlaží. V celém domě jsou plovoucí vytápěné podlahy. Zdrojem vytápěn je TČ MasterTherm voda-vzduch s dálkovým řízením. Eurookna jsou dřevěná s vakuovanými dvojskly. Dům je zabezpečen systémem s napojením na PCO, má prostorová i požární čidla. Kolem domu je orientační a estetické LED osvětlení. Na pozemku je pěstěná zahrada se vzrostlými stromy, studna s užitkovou vodou a elektro-instalace pro další využití k osvětlení, zavlažování apod. Pitná voda je obecní ve vysoké kvalitě kojenecké vody. Celkové náklady provozu jsou nízké.

Předností lokality je čistá příroda s lesy a rybníky a naprostý klid a nepřeberným množstvím možností k aktivnímu odpočinku a současně hladká dostupnost v řádu minut do Budějovic i na D5. V okolí je množství turistických i cyklo tras. Golf Hluboká je vzdálen 14 km, 6 km jsou vzdáleny Holašovice a 30 km Český Krumlov – památky UNESCO s bohatých kulturním programem po celý rok.
Veškeré zázemí občanské vybavenosti pro moderní život nabízí blízké Budějovice – 14 km do středu města a nedaleké Dubné se velkou základní a mateřskou školou lékařem a obchody (3 km).

Tuto nemovitost může plně přiblížit jedině osobní prožitek. Rádi zajistíme prohlídku a odpovíme na vaše dotazy.