Rezidenční projekt NEAR living, který vzniká pod taktovkou nemovitostní investiční skupiny Fidurock v pražské čtvrti Palmovka, vstoupil do další fáze. V polovině ledna byla zahájena výstavba a současně byl spuštěn prodej komerčních jednotek. Výhradní prodej první etapy zajišťuje naše realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties a velmi nás těší, že nové majitele již našlo téměř 30 % bytů. Kolaudace je plánována na první čtvrtletí roku 2028. Hledáte bydlení na dosah Karlína nebo zajímavou investiční příležitost v Praze 8? Podívejte se, co projekt NEAR living nabízí.
V bytovém domě NEAR living by Fidurock vznikne 212 bytů o dispozicích 1+kk až 3+kk a podlahové ploše od 27 do 79 m². Jednotky doplní předzahrádky, balkony a terasy, které rozšiřují obytný prostor a přinášejí více denního světla i soukromí. Těšit se můžete na komunitní zahradu o rozloze 425 m², která nabídne klidné zázemí se zelení.
Samozřejmostí jsou špičkové standardy, které kombinují funkčnost, nadčasový design a kvalitní provedení. „V NEAR living pracujeme s prověřenými značkami a technologiemi, které zajišťují každodenní pohodlí. Ve standardu proto nabídneme například sanitu a koupelnové prvky od Kaldewei, Rako nebo Laufen, interiérové dveře Sapeli či vinylovou podlahu Alpod. Chybět nebude ani podlahové vytápění či rekuperace vzduchu, což přispěje k nízkým provozním nákladům i komfortnímu vnitřnímu prostředí,“ říká Jiří Baloun, Head of Sales společnosti Fidurock.
Exkluzivní byty jsou navrženy s důrazem na efektivní využití prostoru: menší jednotky představují vhodnou volbu pro investory či jednotlivce a páry hledající kompaktní městské bydlení, větší dispozice cílí na rodiny. „O projekt NEAR living pozorujeme obrovský zájem, a to nejen díky strategické poloze na dosah Karlína, ale také díky pestrému zázemí a promyšlené skladbě dispozic, z nichž si vybere každý. Aktuální dění na trhu potvrzuje, že menší a efektivně řešené jednotky 1+kk a 2+kk zůstávají velmi žádané a nabízejí skvělou příležitost pro dlouhodobé zhodnocení investice,“ uvádí realitní makléř naší společnosti Luxent – Exclusive Properties Zdeněk Jemelík.
Nově byl v rámci projektu spuštěn také prodej 5 komerčních jednotek umístěných v přízemí, které rozšíří funkční využití objektu a doplní občanskou vybavenost lokality. „Komunita rezidentů přímo v domě a v blízkém okolí zajistí stálý okruh klientů. Další potenciální zákazníci pak ocení skvělou dopravní dostupnost prostřednictvím metra i tramvají. Flexibilní prostory se hodí například pro lékařské kliniky, fyzioterapie a další odborné služby, showroomy a ateliéry, architektonické, IT či poradenské kanceláře,“ doplňuje Zdeněk Jemelík.
Developerský projekt bude mít osm nadzemních a dvě podzemní podlaží, kde vznikne 101 parkovacích stání a technické zázemí. Architektonický návrh připravilo studio IBA Architects, generálním dodavatelem se stala renomovaná stavební společnost STEP.
Developer plánuje na jaře letošního roku spuštění prodeje jednotek v 5. a 6. nadzemním podlaží v rámci druhé etapy projektu.
Projekt NEAR living by Fidurock nabídne moderní městské bydlení na dosah Karlína a Holešovic a stane se přirozenou součástí dynamicky se rozvíjející Prahy 8. Palmovka se v následujících letech promění v moderní čtvrť, kde se přirozeně propojuje práce, bydlení a odpočinek. Díky přímému napojení na metro B, tramvajové linky i hlavní dopravní tahy skýtá výbornou dostupnost do centra města i dalších částí Prahy.
Zároveň nabízí blízkost přírody a možnost aktivního trávení volného času, například v Thomayerových sadech, na Rohanském ostrově nebo u náplavky u Vltavy. Postupná revitalizace území, rozvoj občanské vybavenosti a vznik nových administrativních i rezidenčních projektů dávají této lokalitě dlouhodobý potenciál a činí z ní atraktivní adresu jak pro vlastní bydlení, tak z pohledu investice.
Blížící se hranice 30 % prodaných bytů potvrzuje, že projekt NEAR living rezonuje jak mezi investory, tak mezi klienty hledajícími luxusní bydlení v širším centru Prahy. Těší nás, že jsme mohli stát u rozjezdu první etapy prodeje a podílet se na úspěšném uvedení projektu na trh.
Pokud vás NEAR living zaujal, neváhejte nás kontaktovat – rádi vám poskytneme aktuální informace o dostupnosti jednotek i investičním potenciálu projektu.
Jsme specialisté na prodej luxusních bytů a domů a rádi vám s výběrem pomůžeme. Neváhejte se nám ozvat na info@luxent.cz či zavolat na +420 731 300 400, nebo se za námi rovnou stavte v naší pražské realitní kanceláři Luxent – Exclusive Properties na adrese Pařížská 205/23, Praha 1 - Josefov.
Life & style
